Mitti 보도에 따르면 스웨덴 솔렌투나시가 736가구의 임대주택 매각 계획을 철회했습니다. 이는 2016년 솔렌투나시 의회가 솔렌투나헴(Sollentunahem) 소유의 약 2,000가구 임대주택을 민간에 매각하기로 결정한 계획의 마지막 단계였습니다.
매각 철회 배경
솔렌투나시의회 의장인 헨리크 투네스(M)는 "이전에 거래를 보류했지만, 이제는 매각에 관심이 없다는 결론에 도달했다"고 밝혔습니다. 매각 철회의 주된 이유는 시의 재정 상황이 개선되었기 때문입니다. 투네스는 두 차례의 성공적인 매각 덕분에 시의 재정이 튼튼해졌다고 설명했습니다. 또한, 임대 시장에 민간 사업자가 늘어나고 주택 건설 역시 시장에서 원활히 이루어지고 있다는 점도 고려되었습니다.
임대주택 매각 과정
솔렌투나시의 임대주택 매각 계획은 총 3단계로 진행되었습니다. 2019년에는 로테브로(Rotebro)와 로츠순다(Rotsunda) 지역의 541가구가 존 매트슨(John Mattson AB)에 7억 6,500만 크로나에 매각되었습니다. 2021년에는 헤그비(Häggvik)와 튀레베리(Tureberg) 지역의 456가구가 같은 회사에 9억 2,500만 크로나에 매각되었습니다. 원래 이 패키지에 포함될 예정이었던 튀레베리 지역 말름베리(Malmvägen)의 149가구는 2019년 가을 주택 조합으로 전환되었습니다.
마지막 단계였던 에드스베리(Edsberg) 지역의 736가구와 중심 상업 시설을 포함한 솔렌투나페스트이거(Sollentunafastigheter) 2 AB의 매각은 당초 2023년으로 예정되었으나 연기되었습니다. 이 자산의 시장 가치는 약 12억 크로나로 추정됩니다.
이해관계자 반응
솔렌투나헴의 CEO인 캐롤리나 레욘은 이번 결정에 대해 "우리에게 매우 긍정적"이라며, "더 장기적인 관점에서 관리를 할 수 있고, 임차인들에게도 더 안전하다"고 말했습니다. 그녀는 주민들이 자신이 솔렌투나헴 소유가 아닌 다른 곳에서 임대하고 있다는 사실을 모르는 경우가 많다는 점에 대해, 회사가 해당 건물을 관리하고 있기 때문에 주민들이 회사 직원들과 접촉하는 것은 당연하다고 설명했습니다.
한편, 임차인 협회(Hyresgästföreningen)와 사회민주당(Socialdemokraterna)은 이번 매각 철회를 환영했습니다. 야당 지도자인 안톤 린드그렌(S)은 "강력한 공공 임대 주택 공급이 필요하다"고 강조했습니다. 그는 솔렌투나헴의 절반 가량이 매각된 점과, 두 개의 회사로 분할되어 운영되는 동안 연간 약 700만 크로나의 추가 비용이 발생한 점에 대해 비판적인 입장을 보였습니다. 린드그렌은 이 손실된 비용을 솔렌투나의 주거 지역 개발에 투자했어야 한다고 지적했습니다.
에드스베리 지역 주민들 대다수는 자신들이 솔렌투나헴 소유가 아닌 다른 곳에서 임대하고 있다는 사실조차 인지하지 못하고 있는 것으로 나타났습니다. 69세의 아슬란 젬일 씨는 다른 임대인을 선호하지만, 이 문제에 대해 크게 동요하지는 않는다고 말했습니다. 그는 은퇴 후 따뜻한 나라로 이주할 계획이라고 덧붙였습니다.
