Mitti 보도에 따르면 스웨덴 퇴비(Täby)시의 툰베리 도로(Turebergsvägen)에 위치한 엘라 공원(Ella park)의 건축 현장이 수년간 방치된 후 철거될 예정입니다.
방치된 건축물 현황
해당 부지에는 26가구의 아파트 건설이 계획되었으나, 높은 인플레이션과 금융 조건 변화 등 어려운 시장 상황으로 인해 자금 조달에 문제가 발생했습니다. 초기 완공 목표 시점은 2023년 말이었으나, 프로젝트는 지연되었고 결국 이전 소유주는 파산했습니다. 이로 인해 건축 골조만 남은 채 약 4년간 방치되었습니다.
새로운 소유주와 개발 계획
최근 해당 부지는 제너레이션 프로퍼티스(Generation Properties)에 매각되었습니다. 이 회사는 주로 스톡홀름 지역에서 단독주택을 개발하는 업체로, 현재 단데리드(Danderyd)에서 내년 완공 예정인 연립주택 프로젝트를 진행 중입니다.
제너레이션 프로퍼티스는 기존의 아파트 대신 16채의 연립주택(brf Isabella Park)을 건설할 계획입니다. 이는 퇴비 지역의 연립주택 수요를 반영한 결정으로, 회사는 해당 지역이 공동주택보다 연립주택에 더 적합하다고 판단하고 있습니다.
향후 일정 및 절차
제너레이션 프로퍼티스의 소유주인 세바스티안 뢰스베리 욀른클루(Sebastian Råsberg Örnclou)는 휴가 전까지 건축 허가 신청서를 제출할 예정이며, 허가 절차에 따라 9월에 철거를 시작하고 연말 전에 토지 공사를 시작하는 것을 목표로 하고 있습니다.
지방 정부의 입장
퇴비시의 도시개발위원회 위원장인 요한 알게르논(Johan Algernon, M)은 해당 부지에서 새로운 사업이 시작되는 것에 대해 긍정적인 입장을 표명했습니다. 그는 지방 정부가 건축 허가 절차를 신속하게 처리할 것이라고 밝혔습니다. 알게르논 위원장은 법규상 건설이 중단된 사업에 대해 지방 정부가 강제할 수 있는 수단이 제한적이며, 건설 완료를 강요할 수는 없으나 부지 관리 등은 요구할 수 있다고 설명했습니다.
입주 목표 및 주민 소통
제너레이션 프로퍼티스의 또 다른 소유주인 구스타프 란드링(Gustaf Wranding)은 건축 허가 절차가 진행됨에 따라 주민들과 소통할 계획이며, 주민들이 최종 설계안에 만족하기를 희망한다고 밝혔습니다. 새로운 주택은 내년 중으로 입주가 가능할 것으로 예상됩니다.
