스톡홀름 로그스베드 지역의 신축 아파트 월세가 19,200크로나에 달하며 논란이 일고 있습니다. 세입자협회는 이 금액이 터무니없이 높다고 비판하며 50% 인하를 요구하고 나섰습니다. 반면 임대인 티타니아는 해당 아파트가 주택 소유자 아파트 수준의 편의 시설을 갖추고 있어 합당한 가격이라고 반박하고 있습니다.
논란의 중심: 로그스베드 신축 아파트
로그스베드 비우르세트라가탄에 위치한 티타니아의 신축 건물에 거주하는 한 세입자는 이름 공개를 원치 않으며 "우선적으로 임대 아파트를 구하는 것이 중요했습니다. 스웨덴에 온 지 얼마 되지 않아 대기 기간이 길지 않았습니다. 현재 3룸 아파트에 18,000크로나가 조금 안 되는 월세를 내고 있는데, 다소 비싸지만 이곳이 마음에 들고 현재는 감당할 수 있습니다. 아파트 품질은 좋습니다"라고 밝혔습니다. 휘레스예스트푀레닝엔(세입자협회)에 따르면, 이 건물 내 77제곱미터 규모의 3룸 아파트 월세는 물값을 제외하고 약 19,200크로나에 달합니다. 세입자협회는 이 월세가 절반 수준이어야 한다고 주장합니다.
세입자협회의 강력한 비판
스톡홀름 지역 휘레스예스트푀레닝엔의 아담 힐라위 수석 협상가는 "그곳에는 평범한 사람들이 살고 있습니다. 일부는 스톡홀름으로 이주하여 여러 이유로 빠르게 주택을 구해야 했던 사람들입니다. 이 임대료 수준은 합리적인 수준을 훨씬 뛰어넘습니다. 우리가 대화한 사람들은 다른 곳으로 이사하고 싶어 하지만, 쉽지 않은 상황입니다"라고 말했습니다. 현재 휘레스예스트푀레닝엔은 약 50%의 임대료 인하를 요구하고 있습니다. 협회는 해당 임대료가 같은 지역의 유사 아파트와 크게 다르다고 지적하며, 테비와 발렌투나를 포함한 8명의 회원을 대리하여 활동하고 있습니다. 이 건물은 총 206세대의 아파트로 구성되어 있습니다.
"우리는 티타니아가 사람들이 살 곳을 필요로 하는 점을 이용하고 있다고 생각합니다. 공식적으로 임대인에게 인하를 요구했습니다. 이제 한 달 안에 답변이 없으면 이 문제는 휘레스넴덴(임대료 심의위원회)으로 넘어갈 것입니다. 그럴 경우 몇 년이 걸릴 것으로 예상됩니다." – 아담 힐라위 수석 협상가
로그스베드 주민인 에밀리아 베스트만은 신축 건물에서 조금 떨어진 곳의 33제곱미터 1룸 아파트에 월 7,000크로나를 내고 거주하고 있습니다. 비우르그렌드에서는 같은 크기의 아파트에 10,000크로나 이상을 지불해야 합니다. 그녀는 "비싸지만 50% 인하는 너무 많게 들립니다. 아마 25% 정도가 합리적일 것 같습니다"라고 의견을 밝혔습니다.
임대인 티타니아의 반박
티타니아의 프레드리크 비스보른 거래 담당 이사는 휘레스예스트푀레닝엔의 비판을 일축했습니다. 그는 "임대료가 높지만, 유사한 위치의 신축 건물과 비교했을 때, 그리고 지불하는 금액 대비 얻는 가치를 고려하면 그렇지 않습니다. 저희 아파트는 오크 쪽모이 세공 마루, 주방의 석재 상판, 그리고 지하철역까지 300미터 거리 등 주택 소유자 아파트 수준의 편의 시설을 갖추고 있습니다"라고 설명했습니다. 티타니아는 다른 업체와 임대료를 협상했지만, 휘레스예스트푀레닝엔이 유사한 조건의 다른 프로젝트(예: 오르스타의 발렌스탐 프로젝트)에서 동일한 임대료 수준을 승인했다고 주장했습니다.
"요구 사항을 수용할 것입니까?"라는 질문에 프레드리크 비스보른 이사는 "절대 그렇지 않습니다"라고 단호하게 답했습니다.
비우르그렌드에 위치한 티타니아의 건물은 206세대의 임대 아파트로 구성되어 있으며, 첫 입주는 2025년 여름이었습니다. 비스보른 이사는 "임대는 잘 진행되고 있지만, 아직 모든 아파트가 임대된 것은 아닙니다. 이는 공급과 계절을 포함한 다양한 요인 때문입니다"라고 덧붙였습니다.
