SVD 보도에 따르면, 스웨덴 정부의 한 조사관이 소형 주택 건설 부진을 타개하기 위해 지방자치단체가 아동을 양육하는 가구에 재정적 지원을 제공할 것을 제안했습니다.
소형 주택 건설 현황
정부의 '자가주택 위원회' 소속인 스테판 아테팔(Stefan Attefall) 조사관은 현재 스웨덴의 소형 주택 건설이 100년 만에 최저 수준이라고 지적했습니다. 동시에 약 100만 가구가 아파트에서 소형 주택으로 이주를 희망하는 것으로 나타났습니다.
지자체의 재정 지원 방안
아테팔 조사관은 2020년대의 '자가주택 운동'에 관한 다섯 번째 중간 보고서 발표에서, 지자체들이 새로운 사고방식이 필요하다고 강조했습니다. 그는 지자체가 이미 소형 주택 구매를 보조할 수 있는 권한을 가지고 있다고 밝혔습니다.
- 대출 보증 및 주거비 지원: 지자체는 대출 보증이나 주거비(주택 보조금 형태)를 지속적으로 지원하는 방식으로 재정 지원을 제공할 수 있습니다.
- 소득 수준별 지원 기준: 소득이 낮아 주택 시장 진입이 어려운 가구를 대상으로 특정 소득 수준 등의 기준을 설정하고, 은행으로부터 신용도를 인정받은 경우 지자체가 대출을 더 매력적으로 만들기 위한 지원을 할 수 있습니다.
스테판 아테팔은 지원 규모에 대해서는 구체적인 금액을 제시하지 않았으며, 이는 각 지자체의 재정 상황과 지역별 주택 시장 상황에 따라 달라질 것이라고 설명했습니다.
정부 및 업계 반응
인프라 및 주택부 장관인 안드레아스 칼슨(Andreas Carlson)은 아테팔 조사관의 제안이 많은 지자체에 '새로운 시각'을 제공할 수 있다고 평가했습니다. 그는 약 100만 명이 소유한 소형 주택에 살기를 원하며, 현재 임대 아파트에 거주하는 100만 명이 자신의 소형 주택으로 이주하기를 원하지만 진입 장벽이 높다고 언급했습니다. 다양한 도구를 통해 이 장벽을 낮춤으로써 더 많은 사람들이 주거의 꿈을 실현할 수 있을 것이라고 덧붙였습니다.
아테팔 조사관은 또한 정부가 새로운 소형 주택 건설을 지원하는 지자체와 재정적 위험을 분담해야 한다고 제안했으며, 칼슨 장관은 정부가 이를 면밀히 분석할 것이라고 밝혔습니다.
비판적 시각
반면, 주택세입자협회(Hyresgästföreningen)는 이러한 제안에 비판적인 입장을 보였습니다. 협회장 마리 린더(Marie Linder)는 많은 사람들이 빌라 구매를 꿈꾼다는 시각이 사실과 다르다고 주장했습니다. 그는 많은 아동 양육 가구가 더 넓은 공간을 원하지만, 모든 사람이 집을 구매하기를 원하거나 구매할 수 있는 것은 아니라고 지적했습니다. 따라서 국가는 임대 주택에 대한 투자를 늘리고 합리적인 임대료의 다양한 크기의 임대 주택을 더 많이 건설해야 한다고 강조했습니다.
