스웨덴 주택 시장 침체로 신규 주택 건설 계획 변경, 일부는 노인 요양 시설로 전환

Mitti 보도에 따르면, 스웨덴의 경제적 어려움으로 인해 대규모 주택 건설 프로젝트 '멜라렝(Mälaräng)'의 상당 부분이 보류되었습니다. 특히 브레댕(Bredäng) 지역의 멜라렝 프로젝트 중 일부인 브레댕스베옌(Bredängsvägen) 도로변에 건설될 예정이던 약 80가구 규모의 주택 건설 계획이 축소되었습니다.

주택 건설 계획 변경

• 기존 약 80가구의 분양 주택(bostadsrätter) 건설 계획에서 33가구로 축소되었습니다.
• 건설 예정이던 두 동의 건물 중 한 동에는 분양 주택 33가구가 들어섭니다.
• 다른 한 동에는 분양 주택 대신 임대 형태의 요양 및 복지 시설(vård- och omsorgsboende)이 들어설 예정입니다.

이러한 계획 변경은 건설사인 클로베른(Klövern)이 분양 주택 판매에 어려움을 겪었기 때문입니다. 스톡홀름시 개발국(exploateringskontoret)은 분양 주택에 대한 수요가 예상보다 낮아 임대 주택으로 전환하려는 건설사의 요청을 긍정적으로 검토했습니다. 또한, 해당 지역의 노인 복지 시설에 대한 수요 증가 추세를 고려하여 노인 복지 담당 부서와 협의를 마쳤습니다.

건설 일정 및 지역적 위치

• 해당 건설 지역은 브레댕과 멜라르회이덴(Mälarhöjden)의 경계에 위치하고 있습니다.
• 건설은 2027년부터 시작될 예정이며, 2028년 여름(분양 주택) 및 2029년(요양 시설) 입주를 목표로 하고 있습니다.
• 이 프로젝트는 도시 전반의 주거 유형 및 크기 다양화 목표에 기여할 것으로 평가됩니다.

대규모 프로젝트 '멜라렝'의 현황

총 약 1,100가구의 주택 건설을 목표로 했던 '멜라렝' 프로젝트는 2026년 3월부터 경제적 불확실성으로 인한 건설사들의 낮은 관심으로 인해 보류된 상태입니다. 현재 브레댕스베옌 도로변의 두 건물 건설만이 유일하게 진행 중인 부분입니다.