Mitti 보도에 따르면, 스웨덴 우플란드-브로(Upplands-Bro) 지역의 에캄마르 학교(Ekhammarskolan) 부지 내 3개 건물이 철거될 예정입니다. 해당 건물들은 현재 학교, 문화, 여가 활동에 부적합하며 대규모 리모델링이 필요한 상태입니다. 이 부지에는 새로운 학교 건물이 들어설 계획입니다.
학교 및 공공시설 재개발 계획
우플란드-브로 시 정부는 에캄마르 학교와 브로하우스(Brohuset)를 민간 사업자에게 매각한 후 재임대하는 방안을 추진 중입니다. 이 계획은 시 정부가 보유한 막대한 유지보수 부채와 관련이 있습니다. 민간 사업자가 건물을 소유, 임대, 리모델링하고 신축까지 담당하게 됩니다.
에캄마르 학교(Kungsängen 지역):
기존 건물 중 3곳 철거, C-동(Ekhammarscenen 및 식당 포함)은 리모델링 후 유지.
신축 학교 건물 및 다목적 홀(체육, 문화, 여가 활동용) 건설.
총 사업 가치 약 7억 2,500만 크로나.
시는 20년간 약 15억 크로나의 임대료를 지불할 것으로 예상.
브로하우스(Bro 지역):
도서관, 문화 학교, 안전 센터, 청소년 활동 공간 포함.
신축 시청사 증축하여 공공 서비스 접근성 향상.
기존 시청 건물은 리모델링 및 확장.
총 사업 가치 약 8억 크로나.
사업 추진 방식 및 비판
두 프로젝트 모두 동일한 모델로 추진됩니다. 시는 해당 부동산을 외부 사업자에게 매각하고 최대 20년간 시설을 재임대합니다. 에캄마르 학교와 브로하우스 매각으로 약 9,000만 크로나의 수입이 예상됩니다.
이러한 '매각 후 재임대' 방식은 장기적으로 비용이 많이 들고 시 정부의 부동산 통제력을 약화시킨다는 비판을 받고 있습니다. 그러나 시 정부는 민간 사업자가 더 효율적으로 건설하고 자산 관리에 더 신경 쓸 것이라고 주장합니다.
향후 절차 및 일정
현재 계획은 민간 사업자들과의 '경쟁적 대화'를 통해 사업 실행 방안을 논의하는 초기 단계입니다. 최종 계약 체결 및 구체적인 계획 수립은 2026년 이후에나 가능할 것으로 보이며, 실제 건설 시작 시점은 아직 미정입니다. 야당인 사회민주당은 시 정부가 직접 학교를 건설하고 소유해야 한다고 주장하며, 장기적으로 이것이 더 경제적이라고 보고 있습니다.
