Mitti 보도에 따르면, 스투브스타에 거주하는 닐리마 신발과 라제시 바두 가족은 2024년 8월 세입자의 바비큐로 인해 주택이 전소되는 사고를 겪었습니다. 이후 가족은 새집을 재건축하려 했으나, 지난해 3월 해당 부지가 상세 계획상 건축 불가능 지역으로 지정되어 건축 허가가 거부되는 난관에 봉착했습니다. 그러나 후딩에 시 당국이 도시 계획 변경 절차를 단축하기로 결정하면서 가족의 재건축 꿈이 다시 현실화될 가능성이 커지고 있습니다.
화재 발생 및 건축 허가 거부 배경
바두 가족은 스투브스타 IP 인근에 새로 구입한 주택에 입주하기 전 여름 동안 집을 임대했습니다. 하지만 2024년 8월 어느 바람 부는 저녁, 세입자의 바비큐로 인해 주택이 완전히 불타버렸습니다. 가족은 기존과 유사한 모델로 새집을 짓고자 했으나, 지난해 3월 건축 허가 신청이 거부되었습니다. 이는 해당 부지가 상세 계획에 따라 건축이 금지된 '프리카드(prickad)' 지역으로 분류되어 있었기 때문입니다. 놀랍게도 이 부지에는 1978년부터 주택이 존재했으며, 당시 도시 건축가의 특별 허가로 지어졌던 것으로 확인되었습니다. 당시에는 상세 계획을 변경하여 건축권을 부여할 의도였으나, 실제 변경은 이루어지지 않았습니다. 1980년대에 제정된 플란 오크 비글라겐(Plan- och bygglagen)에 따르면, 과거와 같은 방식의 예외 적용은 더 이상 허용되지 않습니다. 모르간 란달 스반 후딩에 시 계획 관리자는 “상세 계획은 아무리 오래되었더라도 폐지되거나 변경될 때까지 유효합니다”라고 설명했습니다.
시 당국의 문제 해결 노력
건축 허가를 받기 위해서는 상세 계획이 변경되어야 하며, 시 당국은 가족에게 계획 결정(planbesked)을 신청하도록 권고했습니다. 그러나 가족은 이 과정이 너무 비싸고 길며 불확실하다고 판단했습니다. 이 사연이 크게 주목받자 센트룸 푀르 렛트비사(Centrum för rättvisa)가 가족의 사건을 맡을 준비를 했으나, 법적 도움 없이도 해결책이 발견되었습니다.
- 절차 단축 결정: 가족은 상세 계획 변경을 위해 계획 결정을 신청할 필요가 없게 되었습니다. 또한, 시 당국은 계획 작업이 '제한된 절차(begränsat förfarande)'로 진행될 수 있다고 판단했습니다.
- 협의만 진행: 모르간 란달 스반 시 계획 관리자는 “일반적으로는 협의와 심사가 모두 필요하지만, 이 경우에는 변경 사항이 매우 작아 심사가 필요 없으며 협의만 진행될 것입니다”라고 밝혔습니다.
- 시의회 결정: 3월 11일, 시의회는 상세 계획 변경을 검토하기로 결정했습니다. 이와 동시에 시 당국은 4월 초로 예정된 협의를 준비해왔습니다.
이러한 조치들을 통해 전체 과정은 최대 6개월 단축될 것으로 예상됩니다. 라제시 바두 씨는 “이것이 우리가 얻을 수 있는 최선의 해결책입니다”라고 말했습니다.
향후 전망 및 가족의 기대
상세 계획 변경은 2분기 중 채택될 것으로 예상됩니다. 이후 가족은 다시 건축 허가를 신청할 수 있게 됩니다. 라제시 바두 씨는 “과정을 서둘러 주셔서 정말 감사하며, 결정이 통과되기를 바랍니다. 우리는 매우 기쁩니다”라고 소감을 밝혔습니다.
재건축 과정에는 여전히 상당한 비용이 발생합니다. 가족은 15만 크로노르를 지불해야 하지만, 이는 원래 예상했던 수십만 크로노르보다는 적은 금액입니다. 라제시 바두 씨는 “이것이 우리가 얻을 수 있는 최선의 해결책입니다”라고 강조했습니다.
이제 가족은 다시 희망을 품고 있습니다. 라제시 바두 씨는 “크리스마스까지, 아니면 거의 그때까지는 새집으로 이사할 수 있기를 바랍니다. 그것이 우리의 목표입니다”라고 말하며 기대를 드러냈습니다.
