Mitti 보도에 따르면, 스웨덴 스톡홀름의 주택 가격이 4월에도 상승세를 이어가며 도심 지역에서 사상 최고치를 기록했습니다.
도심 지역 가격 동향
- 바사스탄(Vasastan) 지역의 제곱미터당 가격이 처음으로 13만 크로나를 돌파했습니다.
- 외스테르말름(Östermalm) 지역의 가격은 지난 1년간 가장 큰 폭으로 상승했으며, 제곱미터당 평균 가격 13만 크로나에 근접하고 있습니다.
소형 주택 중심의 가격 상승
주택 가격 상승은 주로 소형 아파트가 주도하고 있으나, 대형 주택에 대한 수요도 여전히 강세를 보이고 있습니다.
오스카르 외홀름(Oskar Öholm) 스웨덴 부동산 중개인 협회(Mäklarsamfundet) 회장은 스웨덴 부동산 통계(Svensk Mäklarstatistik)의 새로운 수치 발표와 관련하여, "장기적으로는 대형 아파트의 가격 상승률이 더 높았다. 2022년 이후 스톡홀름 도심의 3룸 아파트 가격은 1룸 아파트의 제곱미터당 가격보다 두 배 이상 상승했다"고 밝혔습니다.
스톡홀름 주택 가격 상승률
지난 1년간 스톡홀름 도심의 주택 소유권 아파트(bostadsrätter) 가격은 7.4% 상승했습니다. 이는 전국 평균 상승률 4.1%와 비교됩니다.
스톡홀름 지역별 제곱미터당 평균 가격 및 최근 3개월 가격 변동률:
- 에싱엔(Essingen): 88,302 크로나 (-1.3%)
- 쿵스홀멘(Kungsholmen): 111,558 크로나 (+5.6%)
- 외스테르말름(Östermalm): 129,837 크로나 (+5.1%)
- 바사스탄-노르말름(Vasastan-Norrmalm): 130,844 크로나 (+5.3%)
- 쇠데르말름(Södermalm): 113,818 크로나 (+5.2%)
- 브룬케베리-셰르홀멘(Brännkyrka-Skärholmen): 48,644 크로나 (+1.7%)
- 헤게르스텐-릴리에홀멘(Hägersten-Liljeholmen): 79,125 크로나 (+4.3%)
- 엔셰데-셰르파크(Enskede-Skarpnäck): 65,364 크로나 (+2.4%)
- 파르스타-반퇴르(Farsta-Vantör): 45,352 크로나 (-0.9%)
- 스팡가-시스타(Spånga-Kista): 30,624 크로나 (-0.4%)
- 헤셀뷔-벨링뷔(Hässelby-Vällingby): 36,464 크로나 (+0.2%)
- 브롬마-베스테르레드(Bromma-Västerled): 65,750 크로나 (+2.9%)
출처: 스웨덴 부동산 통계(Svensk Mäklarstatistik)
