울릭스달 궁전 인근에 위치한 5900만 크로나 상당의 호화 빌라 로비세베리가 매입 후 4년 반 동안 비어 있어 스웨덴 납세자들의 비판을 받고 있습니다. 이 빌라는 원래 총리 관저 리모델링 기간 동안 임시 거처로 사용될 예정이었으나, 리모델링 계획이 연기되면서 장기간 공실 상태가 이어지고 있습니다.
호화 빌라 매입 배경
빌라 로비세베리는 울릭스달 궁전 지역에 자리 잡은 12개 객실 규모의 웅장한 저택입니다. 이 빌라는 원래 국왕 부부의 지인들이 소유하고 있었으며, 2021년 가을 스태텐스 파스티예츠베르크(SFV)를 통해 스웨덴 정부에 5900만 크로나에 매각되었습니다. 당시 이 가격은 그해 가장 비싼 빌라 중 하나였습니다. 정부의 매입 목적은 사예르스카 팔라세트 총리 관저가 리모델링되는 동안 총리가 거주할 임시 숙소로 활용하기 위함이었습니다.
장기 공실 논란과 정부 입장
그러나 사예르스카 팔라세트의 리모델링은 다른 건물들의 우선순위에 밀려 미래로 연기되었습니다. 그 결과, 빌라 로비세베리는 매입 후 4년 반이 지난 현재까지도 비어 있는 상태입니다. 이로 인해 정부는 임대 수익을 놓치고 있으며, 납세자들은 세금 낭비에 대한 우려를 표하고 있습니다.
SFV의 언론 비서인 마르쿠스 오르스코그는 이러한 상황이 의도적인 선택이라고 설명했습니다. 그는 SFV가 사예르스카 팔라세트 리모델링 시 대체 주택을 마련할 책임이 있으며, 미래 프로젝트를 유연하게 처리하기 위해 때로는 유연성이 필요하다고 밝혔습니다. 오르스코그 비서는 밋 이(Mitt i)와의 이메일에서 다음과 같이 전했습니다.
"미래 프로젝트를 관리하기 위해 때로는 유연성이 필요합니다. 따라서 우리는 이러한 계획 기간 동안 집을 비워두었습니다."
세금 낭비 논란에 대한 해명
빌라를 비워두는 것이 세금 낭비로 간주될 수 있는지에 대한 질문에 SFV는 국가가 부동산을 매입할 때는 장기적인 관점을 가지고 접근한다고 답했습니다. SFV는 다음과 같이 설명했습니다.
"때때로 건물이 일정 기간 비어 있게 되어 임대 수익을 놓치기도 하지만, 우리의 전체 공실률이 매우 낮기 때문에 일반적으로 재정에 큰 영향을 미치지 않습니다. 물론 빌라 로비세베리도 가능한 한 빨리 임대되어 수익에 기여하는 것이 목표입니다."
향후 임대 계획 및 조건
SFV는 현재 빌라 로비세베리를 다른 사람에게 임대할 가능성을 검토하고 있습니다. 하지만 이 유서 깊은 빌라에 입주를 희망하는 사람은 일반 주택 중개 시스템의 대기 일수를 활용하기 어려울 것으로 보입니다. SFV는 주택을 일반 대기열에 거의 내놓지 않으며, 임차인 결정권도 SFV에 있습니다.
마르쿠스 오르스코그 비서는 "잠재적 임차인은 향후 비상 상황 시 주택이 필요할 수 있으므로 점유 보호권을 포기할 의사가 있어야 합니다"라고 덧붙였습니다. 이는 미래에 총리 관저 리모델링이 진행될 경우, 임차인이 언제든지 퇴거할 수 있어야 한다는 의미입니다.
또 다른 공실 주택: 빌라 야콥스달
한편, 울릭스달 궁전 지역에는 18세기 건물인 빌라 야콥스달도 3년 동안 임차인 없이 비어 있는 상태입니다. SFV는 새로운 임차인이 입주하기를 기다리는 동안 필요한 유지보수 작업을 진행하고 있다고 밝혔습니다.
