Mitti 보도에 따르면, 스톡홀름 파르스타 지역의 뤼스빅스가탄 상업 지구는 대대적인 재단장에도 불구하고 상업 공간의 공실이 장기화되고 있는 것으로 나타났습니다. 지난 8월, 건물주인 올로브 린드그렌은 적합한 임차인을 신속하게 찾는 것보다 신중하게 선정하는 데 중점을 두고 있다고 밝혔으나, 7개월이 지난 현재까지도 상황은 크게 개선되지 않고 있습니다.
재단장 후에도 비어있는 상업 공간
이전에는 펍, 피자 가게, 편의점, 미용실 등이 입점해 있었던 뤼스빅스가탄 상업 지구는 재단장 이후 피자 가게만이 다시 문을 열었습니다. 현재 많은 상업 공간의 창문에는 '임대 가능한 레스토랑 공간', '가능성이 있는 공간' 등의 임대 안내문이 붙어 있습니다.
피자 가게 주인인 레술 예세르는 임대료가 크게 올랐지만, 재단장된 공간 자체에는 만족하고 있다고 밝혔습니다. 그러나 그는 상업 지구에 활기가 부족하여 현재 혼자 영업하고 있는 상황에 아쉬움을 표하며, 더 많은 상점이 입점하여 활성화되기를 희망하고 있습니다.
건물주의 입장 및 도시 개발 계획
올로브 린드그렌의 커뮤니케이션 책임자인 야네트 융베리는 현재 피자 가게 옆의 한 공간에 대해 관심 있는 임차인과 논의 중이며, 다른 몇몇 공간에 대해서도 초기 단계의 대화가 진행되고 있다고 설명했습니다. 융베리 책임자는 이 지역이 도심 외곽에 위치해 있어 도심 지역과는 상황이 다르다고 언급했습니다. 또한, 스톡홀름 시의 도로 공사로 인해 해당 지역의 최종적인 모습과 매력을 예측하기 어려웠던 점도 임차인 유치에 영향을 미쳤다고 덧붙였습니다.
한편, 뤼스빅스가탄 상업 지구 인근에서는 주차 공간을 마이크로 파크로 전환하는 도시 개발 작업이 진행 중입니다. 기존 80개 주차 공간 중 약 30개가 사라지고, 그 자리에 18그루의 새로운 나무와 관목, 식물들이 심어질 예정입니다. 이 프로젝트는 빗물 관리 및 홍수 위험 감소를 위한 기후 조치의 일환으로, 올해 안에 완공될 것으로 예상됩니다. 그러나 상업 지구의 공실이 2026년까지 채워질지는 미지수입니다.
