베리셰르그스함라(Bergshamra)에 위치한 정부 기관의 새 사무실 건설 계획에 차질이 생겼습니다. 10,000제곱미터 규모의 건물 매입 후 리모델링을 진행하려 했으나, 건물 상태가 심각하게 좋지 않아 철거가 불가피해졌습니다.
건물 매입과 문제 발생
2022년, 포르티피카시온스베르케트(Fortifikationsverket)는 약 4억 크로나에 해당 건물을 매입했습니다. 국가 사이버 보안 센터(Nationellt cybersäkerhetscentrum, NSCS)를 위한 건물로, 정부는 추가로 5억 크로나를 투입해 리모델링할 계획이었습니다. 내년 입주를 목표로 했지만, 건물 콘크리트 구조에 심각한 결함이 발견되었습니다.
“구매 당시 표면 상태가 괜찮은지 확인하기 위한 조사가 이루어졌습니다. 그러나 프로젝트가 진행되고 벽을 해체하면서 콘크리트 구조에 틈이 있다는 것을 알게 되었습니다. 그 틈이 너무 심각하여 구조가 유지되지 않을 것으로 판단했습니다. 그래서 이처럼 과감한 결정을 내리게 되었습니다.” - 니클라스 키르히호프(Niclas Kirchhoff), 포르티피카시온스베르케트 부서장
2년 지연과 비용 증가
철거 및 재건축으로 인해 입주 시기는 2029년으로 연기되었습니다. 정확한 비용은 아직 불확실하지만, 재건축 비용이 리모델링보다 더 많이 들 것으로 예상됩니다.
국가 사이버 보안 센터 (NSCS)
NSCS는 사이버 위협과 공격을 예방, 감지 및 관리하는 역할을 수행합니다. 현재 7개 정부 기관에서 온 약 100명의 직원이 MSB(Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, 사회 방위 및 비상 사태 관리청)의 건물에 입주해 있습니다.
철거 진행 및 주변 영향
건물 철거는 총력 방위의 일부이므로, 시 당국에 철거 또는 건축 허가를 신청할 필요는 없습니다. 대신, 렌스스튜렌(Länsstyrelsen, 지방 행정부)과 협의하여 진행됩니다. 철거 작업은 여름까지 주간에 계속될 예정이며, 운송 및 소음이 발생할 수 있습니다. 또한, 지하층 높이를 확보하기 위해 암석 발파 작업도 예정되어 있습니다. 주변 지역의 건물에 대한 검사도 실시될 예정입니다.
“건물이 너무 좋지 않은 상태라는 것을 확인했기 때문에 가치가 변동되었습니다. 좋지 않은 건물을 판매하는 것도 마음에 들지 않습니다.”
