키스타 지역의 쇠퇴하던 분위기가 반전될 조짐을 보이고 있다는 소식이 전해졌습니다. 스톡홀름 시의 개발위원회 위원장 안데르스 외스테르베리(Anders Österberg, 사회민주노동당)는 “키스타의 상황이 반전되었다”고 밝히며 긍정적인 신호를 보냈습니다.
키스타의 위기
키스타는 한때 ‘스톡홀름 실리콘 밸리’로 불리며 번창했지만, 최근 기업들의 이탈, 빈 사무실 증가, 안전 문제 등으로 어려움을 겪었습니다. 부동산 전문가 스벤-올로프 요한손(Sven-Olof Johansson)은 “키스타의 사무실 건물은 임대가 거의 불가능하고, 판매도 어려운 상황”이라고 언급하며, 이러한 위기를 더욱 부각시켰습니다. 특히 통신 대기업 에릭손(Ericsson)이 이 지역을 떠날 것이라는 소문까지 돌면서 위기감은 더욱 커졌습니다.
회생의 신호탄
하지만 최근 몇 달 동안 긍정적인 변화가 감지되었습니다. 에릭손은 본사 임대 계약을 2030년까지 연장했고, 새로운 주거 단지인 ‘키스타 엥(Kista äng)’의 첫 번째 주택이 완공되었습니다. 또한, 새로운 국립 축구 센터가 이곳에 건설될 계획이라는 소식도 전해졌습니다. 안데르스 외스테르베리 위원장은 “경기 침체와 건설 위기에도 키스타는 굳건히 버티고 있다”고 강조했습니다.
도시의 노력
스톡홀름 시는 키스타 지역의 발전을 되살리기 위해 적극적으로 노력해 왔습니다. 안전을 강화하고, 유동 인구를 늘리기 위한 다양한 조치를 시행했습니다. 안데르스 외스테르베리 위원장은 “키스타의 매력을 높이고, 지역 경제를 활성화하기 위해 오랫동안 노력해 왔다”며, “몇 년간의 어려움 끝에 이제 상황이 반전되었다고 말할 수 있다”고 덧붙였습니다.
여전히 남은 과제
하지만 긍정적인 소식에도 불구하고, 해결해야 할 과제는 여전히 남아 있습니다. 사무실 공실률은 스톡홀름 전체에서 가장 높은 30% 수준이며, 몇몇 건설 프로젝트는 보류되었습니다. 특히, 2년 전 야심차게 발표되었던 목조 고층 건물 건설 계획은 무산되었습니다. 안데르스 외스테르베리 위원장은 “키스타 우드 타워(Kista Wood Tower) 부지에 대한 토지 사용 계약이 만료되었고, 해당 작업은 종료되었다”고 밝혔습니다. 그는 또한 키스타 지역의 새로운 개발을 위한 논의가 진행 중이며, “장기적인 목표는 예르바(Järva)를 스톡홀름의 다른 지역과 다름없이 만드는 것”이라고 강조했습니다.
반대 의견
한편, 야당인 크리스토페르 펠레르(Christofer Fjellner, 보수당)는 키스타의 상황 반전에 대해 회의적인 입장을 보였습니다. 그는 여전히 해결해야 할 문제들이 많다고 지적하며, 특히 안전 문제의 심각성을 강조했습니다. 펠레르 의원은 “사회민주노동당은 마치 바그다드 밥(Bagdad-Bob)처럼 말하고 있다”며, “키스타의 공실률은 1년 만에 40% 증가했다. 문제점을 인정하지 않으면, 해결할 수 없다”고 비판했습니다. 그는 더 많은 치안 요원을 고용하고, 감시 카메라를 설치하는 등 안전을 강화해야 한다고 주장했습니다. 펠레르 의원은 “키스타 주민 3명 중 1명은 빈 사무실을, 4명 중 1명은 이사를 원하고, 5명 중 1명은 불안감을 느낀다고 답했다”며, “지역을 폄하하려는 것이 아니라, 키스타 주민들의 경험을 인용하는 것”이라고 말했습니다. 펠레르 의원은 장기적으로 키스타의 발전을 되돌릴 수 있다는 희망을 가지고 있으며, 빈 사무실에 더 많은 기업을 유치하는 것이 중요하다고 강조했습니다. 그는 “부동산 소유주들이 새로운 현실에 맞춰 임대료를 조정하는 것이 중요하다”고 덧붙였습니다.
키스타에 대한 추가 정보
- 키스타는 1970년대 말 예르바 지역 개발의 일환으로 건설되었습니다.
- 1980년대에는 에릭손과 IBM을 포함한 여러 IT 및 기술 기업이 이 지역으로 이전해 오면서, 캘리포니아의 실리콘 밸리를 본떠 ‘스톡홀름 실리콘 밸리’라는 별칭을 얻었습니다.
- 최근 몇 년 동안 IBM을 포함한 여러 기업이 키스타를 떠났고, 에릭손은 사무실 규모를 축소했습니다.
