스톡홀름 시가 팔스타/라르스보다 지역의 드레비켄 인근에 위치한 신축 아파트 단지인 클로켈룬드(Klockelund) 내 미분양 아파트 14채를 매입할 예정입니다. 이 아파트는 정신적 기능 장애가 있는 사람들을 위한 서비스 아파트로 사용될 예정입니다.
미분양 아파트 매입 배경
건설 회사인 오케 순드발 AB(Åke Sundvall AB)가 건설한 클로켈룬드에는 총 42채의 아파트가 있습니다. 이 아파트는 1년 전 분양을 시작했지만, 건설 회사는 아직 몇 채만 판매하는 데 그쳤습니다. 팀 스발링(Tim Svalling) 오케 순드발 AB 클로켈룬드 프로젝트 책임자는 “저희 임대 아파트에 대한 관심은 높지만, 공동 주택은 다소 부진합니다.”라고 말했습니다. 그는 “새로 지어진 지역이라 사람들이 외곽이라고 생각할 수 있고, 구매 전에 임대를 선호하는 경향이 있으며, 이 지역에 여러 건설 회사가 경쟁적으로 아파트를 건설하고 있는 점 등이 복합적으로 작용한 결과로 보입니다.”라고 분석했습니다.
시의 아파트 매입 계획
스톡홀름 시는 이 미분양 아파트 14채를 매입하여 정신적 기능 장애가 있는 사람들을 위한 서비스 아파트로 임대할 계획입니다. 이 계획은 다음 주 부동산 위원회에서 논의될 예정입니다. 매입 대상은 약 54제곱미터 크기의 투룸 13채와, 직원 공간을 포함한 97제곱미터 규모의 공동 시설 1채입니다. 보베르케트(Boverket, 스웨덴 주택청)에 따르면, 스웨덴에는 서비스 아파트가 심각하게 부족하며, 이는 젊은 기능 장애인들이 독립적인 생활을 시작하는 데 어려움을 주고 있습니다. 스톡홀름 역시 예외는 아니며, 2035년까지 서비스 아파트 부족 현상이 지속될 것으로 예상됩니다. 이에 따라 시 예산에는 그룹 및 서비스 아파트 수를 늘리는 과제가 포함되어 있습니다.
이례적인 해결책
작년에 스톡홀름 시는 높은 비용으로 인해 여러 대규모 주택 프로젝트를 중단했습니다. 이로 인해 예정되었던 서비스 주택 건설 계획이 축소되었습니다. 이번 클로켈룬드 아파트 매입은 이러한 상황을 보완하기 위한 이례적인 조치입니다. 펠릭스 비크만(Felix Wickman) 사회복지부 부서장은 “매우 이례적인 일이지만, 주택 판매에 어려움을 겪는 건설 회사들이 시에 도움을 요청하는 경우가 더 많아질 수 있습니다. 시는 서비스 주택에 대한 수요가 있기 때문입니다.”라고 설명했습니다.
클로켈룬드의 특징
클로켈룬드에 건설되는 서비스 아파트는 스톡홀름 사회 정신과 분야에서 최초로 시도되는 형태입니다. 이는 완전한 자립형 주거와 그룹 홈의 중간 형태로, 입주자들에게 더 많은 독립성을 제공하면서도 필요한 지원을 받을 수 있도록 설계되었습니다. 아파트는 시세에 맞춰 매입될 예정이며, 총 4,500만 크로나의 비용이 소요될 것으로 예상됩니다. 계획대로 진행된다면, 올해 2분기부터 입주가 가능할 것으로 보입니다.
드레비켄 인근 신도시 개발
클로켈룬드는 팔스타와 스코달(Sköndal) 사이에 위치한 신도시로, 700채의 주택이 건설될 예정입니다. 이 지역에는 5개의 건설 회사가 참여하여 주택 건설을 진행하고 있으며, 2027년까지 모든 주택이 완공될 예정입니다. 이와 더불어 새로운 유치원도 건설될 예정입니다. 이 지역은 드레비켄 호수와 인접해 있으며, 기존에는 정원 용품점인 플란타겐(Plantagen)이 있던 자리입니다. 새로운 주택 단지 건설로 인해 플란타겐은 이전을 해야 했습니다. 이 지역에는 이미 몇 채의 주택이 있었지만, 새로운 주택 단지 건설로 인해 더 많은 주민들이 이주해 올 것으로 예상됩니다.
지역 주민들의 반응
클로켈룬드에 먼저 입주한 주민인 산나 구스타프손(Sanna Gustafsson)은 “여름에 이곳 부두에서 매일 수영을 했습니다.”라고 말하며, 새로운 주거 환경에 대한 만족감을 드러냈습니다. 그녀는 “북부 지역에서 이사 왔는데, 이곳 주민들이 모두 따뜻하게 환영해 주었습니다. 공사가 진행 중이라 다소 불편하지만, 매우 좋은 동네입니다.”라고 덧붙였습니다. 한편, 마티아스 니베리(Mattias Nyberg)는 “호수와 가깝다는 점은 좋지만, 교통 소음이 걱정됩니다.”라고 말하며, 긍정적인 측면과 함께 우려를 나타냈습니다.
