솔나(Solna)의 아레나스타덴(Arenastaden) 지역에서 진행될 예정이었던 대형 건설 프로젝트가 축소되었습니다. 7년 전, 고르스베겐(Gårdsvägen)과 콜론베겐(Kolonnvägen)에 새로운 구역을 조성하려는 계획이 발표되었습니다. 파베게(Fabege)는 4개의 새로운 사무실 건물을 건설하고, 주차장을 150개의 아파트를 갖춘 주거 건물로 대체할 계획을 세웠습니다.
계획 변경의 배경
하지만 이후, 새로운 건물을 짓는 대신 기존 사무실을 개조하고 증축하는 방향으로 계획이 변경되었습니다. 파베게와 솔나 시의 업데이트된 계약을 통해 프로젝트는 대폭 축소되었습니다. 마르틴 엘리아손(Martin Eliasson) 시의회 의장(사회민주당, S)은 다음과 같이 말했습니다. “처음 계획대로 진행되지 않아 아쉽지만, 동시에 사업을 시작하는 것이 중요합니다.” 파베게는 고르스베겐에 새로운 우수 처리 시설을 건설하는 데 4,700만 크로나를 지불해야 합니다.
경기 변동과 환경 의식
파베게의 사업 개발 책임자 요한 사크리손(Johan Zachrisson)은 계획이 시작된 이후 시대가 변했다고 지적했습니다. 그는 “경기 변동과 수요 변화가 있었고, 환경 발자국에 대한 인식도 높아졌습니다.”라고 말했습니다. 파베게나 사무실 건물 임차인 모두 현재 신규 사무실 건설이나 대규모 개조 및 증축을 원하지 않는다고 요한 사크리손은 덧붙였습니다. “생태학적으로나 경제적으로 정당화할 수 없습니다. 현재 있는 것을 소중히 여겨야 합니다.”
향후 주거 건설 가능성
개조될 사무실 건물인 뢰멘 1(Tömmen 1)은 상태가 좋지 않아 현재 철거 계약으로 임대되고 있습니다. 요한 사크리손에 따르면, 주거 건설은 나중에 다시 추진될 수 있습니다. 하지만 파베게는 자회사 비리에르 보스타드(Birger bostad)를 통해 먼저 하가 노라(Haga norra)에 1,000채의 주택을 완공해야 합니다. 현재 약 300채가 남아 있습니다. 또한, 하가 노라 사무실을 위해 고르스베겐의 주차장이 완공되기 전까지는 이 지역의 주차장이 필요합니다. 요한 사크리손은 “미래를 알 수 없으므로, 주택 건설 계획은 사업 실행이 가까워질 때까지 신중하게 진행할 것입니다.”라고 말했습니다.
